מספר טיפוסי מבנים מודולאריים גמישים בגדלים שונים, המאפשרים בנייה מתוכננת מראש בשלבים, או הרחבה מאוחרת יותר מטיפוס לטיפוס (וגם לגדלים נוספים).

     המבנים כוללים צרופים שונים של מועדון, שקלית, חדר כושר, עם מבואה ושירותים  

     משותפים, כל אחת מהפונקציות בגדלים מודולאריים שונים.

     לדוגמא: ניתן לבנות בשלב א' רחבת כניסה, מבואה ושירותים עם שקלית, אח"כ להוסיף

     מועדון (אותו ניתן להרחיב שוב לגדלים שונים), ובהמשך ח. כושר (בגדלים שונים).

     ניתן גם לבנות תחילה מבנה מועדון, או שקלית, או ח. כושר נפרדים, ואח"כ להרחיבם   

     למבנה משולב.

לכל 3 טיפוסי המבנה גרעין אחיד של מבואה ושירותים המאפשר הגדלה והתאמה לטיפוס המתאים.

המודולאריות והגמישות מבוססים על "גריד" קונסטרוקטיבי בסיסי, ורכיבי בניה מתועשים, קלים להרכבה ולפירוק. המודול שנבחר מאפשר גמישות רבה בשטחים הרצויים.

הרכיבים הקונסטרוקטיביים הינם עמודים, קורות, וקורות 'ספנקריט' למפתחי הגג, ורכיבי הקירות והמילואות הינם פנלים מפריקסט בטון או חומרים קלים, אשר את כולם ניתן לפרק במידת הצורך ולהעתיק.

     כמובן שניתן לבצע את המבנה גם בבניה קונבנציונאלית- הבחירה בשיטת הביצוע הינה

     פועל יוצא של כדאיות כלכלית.

מבואת הכניסה הינה חלל מרכזי גבוה המוביל ומקשר בין כל מרכיבי מרכז הרווחה. חלל המבואה הינו צבעוני ומזמין, והוא  מואר באמצעות חלונות  אור יום ((Skylight גבוהים המאפשרים גם שחרור אוויר חם, תוך כדי יצירת סירקולציה של איוורור טבעי.